@{CjddlmZddlZddlmZddlmZmZddlm Z ddl m Z m Z ddl mZddlmZdd lmZmZmZmZmZmZdd lmZdd lmZdd lmZmZdd lm Z m!Z!ddl"m#Z#ddl$m%Z%ddl&m'Z'edZ(e(dz Z)e(dz Z*e(dz Z+e(dz Z,dZ-djdZ.dkdZ/dldZ0gdgdgdgdgd gd!gd"gd#gd$gd%gd&gd'g Z1d(gd)fd*gd+fd,gd-fd.gd/fd0gd1fd2gd3fd4gd5fd6gd7fd8gd9fd:gd;fg Z2gd<gd=gd>gd?gZ3gd@gdAgdBgdCgdDgdEgZ4gdFgdGgdHgdIgdJgdKgZ5gdLgdMgdNgdOgdPgdQgdRgdSgdTgdUgdVgdWgdXgdYgdZgd[gd\gd]gd^gZ6d_Z7d`Z8daZ9dbZ:dcZ;edeej?Z@dfZAdgZBdhZCeDdikrAe7e:eCeEe*eEe+eEe,dSdS)m)PathN)Document)PtCm)WD_ALIGN_PARAGRAPH)WD_TABLE_ALIGNMENTWD_CELL_VERTICAL_ALIGNMENT) OxmlElement)qn)SimpleDocTemplate ParagraphSpacerTable TableStyle PageBreak)A4)colors)getSampleStyleSheetParagraphStyle)TA_LEFT TA_CENTER) pdfmetrics)TTFont)mmz//home/agent/outputs/moenchaltorf_jourfix_260623ztranscript_raw.txtz<260623_Moenchaltorf_Protokoll_1_Fachplaner_Jourfixe_neu.docxz;260623_Moenchaltorf_Protokoll_1_Fachplaner_Jourfixe_neu.pdfzC260623_Moenchaltorf_bereinigtes_Transkript_Fachplaner_Jourfixe.docxc|j}td}|t d|||dS)Nzw:shdzw:fill)_tcget_or_add_tcPrr setr append)cellfilltcPrshds F/home/agent/outputs/moenchaltorf_jourfix_260623/create_deliverables.pyset_cell_shadingr%sT 8 # # % %D g  CGGBxLL$KKFcd|_|jd}|t|}||_t d|j_tj |_ dS)Nr) text paragraphsadd_runstrboldrfontsizer TOPvertical_alignment)r r*r.prs r$ set_cell_textr5sSDI A #d))A AFQ%%AFK8|jD]6}t|D]$\} } t| |j| _ %7|d|S) Nrowscols Table GridrTr.D9EAF7r() add_tablelenstylerCENTER alignmentr9cells enumerater5r%add_rowrwidth add_paragraph) docheadersr9widthstablehdrihrowrCvalidxrFs r$add_docx_tablerR'sD MMqs7||M 4 4EEK(/EO *Q- C!!++!c!fad++++Q****)) %nn ) )FAs %(C ( ( ( ( ) 1: 1 1C'// 1 1 U')%yy #$$ 1b Lr&r(c|r||n|}|r||}||_|S)Nr@)rGr,r.)rHr*r@r.r3r4s r$add_pararU:sQ*/H&&&S5F5F5H5HA  IIdOO Hr&)BRWzJan Willem Brummelmanz Gruner AGz)Werkleitungsplanung / Projektorganisation)DOCzCristian DonatielloERNE AG Holzbauz Projektleitung / Sitzungsleitung)uDÜJu Jonas DürrrXHolzbauplanung)EBDz David EbingerzBAKUS Bauphysik & Akustik AGzBauphysik / Akustik)GAMz Marcel GasserrX Projektteam)GISz Stefan GilgenzHKT BernuSanitär / Entwässerung)KRCzClaudia KresserzHornberger Architekten AG Architektur)LJPz Ljupko PericzMWV Bauingenieure AGzBauingenieur / Tragwerk)NARzRamon NachmansohnzEBERLE ENGINEERINGu#HLKS / Koordination Gebäudetechnik)PEAzAngelika Peeterszryffel + ryffel agLandschaftsarchitektur)RIMzMathias RieserzR + B engineering AGElektroplanung)VELz Lukas VeltenrXzHolzbau / Projektteamz1 Allgemeine Informationen)uZCristian Donatiello begrüsst die Teilnehmenden und führt durch den Fachplaner-Jour-fixe.uNeu im Planungsteam ist Gruner AG für die Werkleitungsplanung. Die Projektorganisation läuft über Jan Willem Brummelman; die konstruktive Bearbeitung erfolgt intern bei Gruner.uaasa AG Verkehrsplanung mit Jonas Jost unterstützt bei Erschliessung, Anlieferung und Tiefgarage.uDer Zugriff auf Trimble Connect wurde geprüft. Bei Angelika Peeters und Jan Willem Brummelman war der Zugang zum Sitzungszeitpunkt noch offen bzw. zu aktivieren. Fehlende Zugänge werden durch ERNE organisiert.udDer Terminplan soll digitalisiert und beim nächsten Fachplaner-Jour-fixe gemeinsam geprüft werden.z2 Bauingenieur / Tragwerk)z^Ljupko Peric erstellt den Entwurf der Nutzungsvereinbarung bis Ende KW 27 / Anfang Folgewoche.uNach Vorliegen des konsolidierten Architekturstands prüft der Bauingenieur das bereinigte Vorprojekt nochmals statisch und gibt allfällige Anmerkungen zurück.uFür Rückfragen zu Böschungen und Baustellen-/Geländethemen bleibt Ljupko Peric Ansprechpartner; bei Bedarf wird intern Enrico beigezogen.zDie Tragwerks-/Auflagersituation beim Wohnbau-Treppenhaus, bei Steigzonen und bei Deckeneinbindungen ist zwischen Bauingenieur, Holzbau und Architektur weiter zu koordinieren.u,3 Landschaftsarchitektur / Umgebung / Höhen)u|Die Aufbauhöhen über der Tiefgaragendecke, das Gefälle der Umgebung und die Anschlusskoten sind kritisch zu koordinieren.u3Die Umgebung wird mit ca. 1.5–2.0 % Gefälle vom Gebäude weg betrachtet. Am ungünstigen Punkt verbleiben bei 2 % Gefälle nur ca. 20 cm Aufbau über Rohdecke; für Asphalt werden eher ca. 30 cm benötigt. Plattenbelag würde geringere Aufbauhöhen erlauben, ist gemäss Besprechung aber nicht bevorzugt.uDie Bauphysik weist darauf hin, dass bei ungenügender Überdeckung eine unterseitige Kondensatdämmung der Tiefgaragendecke erforderlich wird; Richtwert ca. 6 cm Mehrschichtdämmplatte.uZusätzlich ist beim Gebäudeanschluss über der Tiefgaragendecke eine Flankendämmung von ca. 1 m ab Gebäudeaussenkante und ca. 6 cm Stärke zu berücksichtigen; Ausführung z. B. als XPS oberhalb der Abdichtung oder integriert in den Aufbau.uDie Architektur prüft das Absenken des Gebäudes um ca. 5 cm und die Auswirkungen auf Eingänge, Rampen und Anschlüsse. Ein neuer Planstand soll auf der Plattform bereitgestellt werden.zryffel + ryffel erstellt Querschnitte und Koten-/Aufbaugrundlagen bis Ende KW 27; falls der Plattformzugang nicht rechtzeitig funktioniert, werden die Grundlagen per E-Mail zugestellt.u14 Werkleitungsplanung / Entwässerung / Retention)uSchnittstelle: HKT plant Entwässerung und Leitungen innerhalb des Gebäudes bzw. unter der Bodenplatte inklusive Pumpen; Gruner AG bearbeitet die Werkleitungen ausserhalb des Gebäudes sowie Retention / Regenwasserbewirtschaftung.uFür das Gebäude sind konzeptionell drei Pumpstationen angedacht: Schmutzwasser Technik, Pumpe für Garderoben-/Umgebungsbereich sowie Entwässerung Einstellhalle über Schlammsammler.uDie Übergabepunkte und Anschlussstellen zu Kanalisation und Regenwasserleitungen sind frühzeitig mit der zuständigen Gemeinde-/Ingenieurstelle zu klären.uvCristian Donatiello teilt den Kontakt des zuständigen Ingenieurbüros Bünzli AG in Mönchaltorf mit den Fachplanern.u&Eine konzentrierte Versickerung von Meteorwasser auf dem Areal ist gemäss vorliegenden Informationen nicht möglich; das Meteorwasser ist bewilligt einer geeigneten Vorflut, einem Oberflächengewässer oder Meteorwasserkanal zuzuführen. Rückhaltemassnahmen sind nach Möglichkeit vorzusehen.uDie Regenwasserbewirtschaftung / das Formular zur Baueingabe ist gemeinsam durch Sanitär, Landschaftsarchitektur und Werkleitungsplanung zu erarbeiten.uFür den Elektroanschluss werden EKZ- und Swisscom-Werkleitungen in die neue Planung aufgenommen. Die Leistungszusammenstellung erfolgt nach Vorliegen der HLKS-Grundlagen.z5 Bauphysik / Energie / Akustik)uFür den belastbaren Energienachweis benötigt die Bauphysik eine belastbare Plangrundlage mit Fassaden, Fensteröffnungen und konstruktiven Angaben zu Aussenwänden, Dachflächen und Spezialaufbauten.uERNE Holzbau stellt BAKUS die aktuellen bzw. aus dem Wettbewerb übernommenen Aufbauangaben zur Gebäudehülle zur Verfügung. Danach prüft BAKUS Dämmwerte, U-Werte und Optimierungsbedarf.uDer Dämmperimeter im Untergeschoss ist insbesondere beim Wohnbau nochmals zu prüfen. Der Treppen-/Liftkern im Wohnbau wird als kalter bzw. witterungsexponierter Bereich betrachtet; BAKUS gibt dazu eine Rückmeldung.uBeim Bürobau wird das Untergeschoss voraussichtlich vollständig in den Dämmperimeter einbezogen. Beim Wohnbau wird vorgeschlagen, nur den Treppenhauskern einzubeziehen, Kellerräume auszuklammern und die EG-/UG-Decke unterseitig zu dämmen; die definitive Lösung bleibt zu prüfen.uBAKUS prüft das von der Architektur zugestellte Detail im Bereich Einfahrt/Rampe und gibt Rückmeldung; das Thema ist nicht unmittelbar terminentscheidend, bleibt aber auf dem Radar.uBFür umlaufende Elektro-Bodenkanäle entlang der Fassade ist der Schallschutz zu berücksichtigen. Grundsätzlich ist ein durchgehender Kanal möglich, sofern Randdämmstreifen / Trittschalltrennung, unterseitige Trennung sowie raumweise Schottungen gegen Luftschall vorgesehen werden. Details sind durch BAKUS zu prüfen.uDie Bauherrschaft soll im Rahmen der Konzeptvorstellung darauf hingewiesen werden, dass umlaufende Bodenkanäle vorgesehen sind.z"6 Architektur / Modellkoordination)u|Die Architektur bereinigt Grundrisse und Schnitte, koordiniert die Fachplanerstände und bereitet die Baueingabe weiter vor.u(Für den Datenaustausch wurden durch Architektur und HLKS gemeinsame Einfüge-/Referenzpunkte definiert: ein unveränderlicher Ursprungspunkt aus dem Architekturmodell sowie ein Kontrollpunkt im Wohnhaus beim Lift. Höhe: Projekt-Nullniveau. Die Informationen werden allen Fachplanern zugestellt.uSDas Projekt wird räumlich 3D koordiniert, ist aber nicht als BIM-Projekt bestellt.uHLKS benötigt für die räumliche Koordination nach Möglichkeit 3D-Grundlagen; Elektro plant grundsätzlich 2D und stellt 3D nur bei Bedarf für Details dar.uDie Architektur integriert die Fachplanerkonzepte und prüft insbesondere UG, Technikflächen, Steigzonen, Raumhöhen, Fluchtwege und Brandschutzdecken.z7 Holzbau / Konstruktion)uDer Treppenhaus-/Liftkern im Wohnbau wird als Massivbau weiterverfolgt. Die Entscheidung wurde am Sitzungsende nochmals bestätigt.uHintergrund des Entscheids: Befestigung und Auflagerung der Treppe, statische Einfachheit, Schnittstellen und Ausführung werden als geeigneter beurteilt als eine gekapselte Holzbauvariante.uDie Fassade soll aussen mit Wärmedämmung und hinterlüfteter Bekleidung durchlaufen; im Bereich Lift/Steigzone sind Vorsatzschalen bzw. Installationszugänglichkeiten zu berücksichtigen.uDie Auflagersituation der Holzdecken an den Massivbaukern, insbesondere bei Steigzonen und Zimmern, ist zwischen Holzbau, Statik und Architektur weiter zu klären.uERNE Holzbau lädt den Wettbewerbsstand / Konzeptplan mit Decken, Unterzügen, Holzbau-/Massivbau-Abgrenzungen sowie Aufbauangaben hoch. Abweichungen wie entfallene Kapselung sind zu berücksichtigen.uDie im Wettbewerb vorhandene Variante “Aussenwand Kapselung” kann für den besprochenen Treppenhausbereich gestrichen bzw. ignoriert werden; Typ “Aussenwand Laubengang” bleibt separat relevant.zpInnenwandtypen und WC-Wandkonzept werden durch ERNE Holzbau nochmals bereitgestellt bzw. in Trimble hochgeladen.z 8 Elektro)uR + B engineering hat einen Entwurf als Gesprächsgrundlage für Platzbedarf, Technikräume, Steigzonen und Erschliessung vorgestellt.uIm Wohnbau sollen Elektroverteilungen und Bodenheizverteiler möglichst in Garderoben-/Schrankbereichen integriert werden. Eine Variante mit ca. 30 cm Zusatzelement neben der Garderobe wurde diskutiert; genaue Abmessungen sind bilateral mit Architektur und HLKS zu prüfen.uHLKS bevorzugt eine möglichst getrennte Führung von Heizung/Bodenheizverteiler und Elektro, da gemeinsame Steigzonen in der Ausführung problematisch sein können. Die Detailabstimmung erfolgt bilateral.uIm Gemeindehaus wird ein eigenes Elektro-Steigzonenkonzept angestrebt, möglichst unabhängig von HLKS. Technikraum, Putzraum, WC-Lagen und Steigzonen sollen übereinander bzw. logisch angeordnet werden.uDie Architektur prüft, ob der Elektro-/Technikraum im UG eher in Richtung Lagerraum verbreitert werden kann, damit der Archivraum nicht zusätzlich verkleinert wird.uBrandschutz- und Fluchtwegsituation sind bei Trassenführungen, abgehängten Decken und Leitungsführungen im Gemeindehaus zu berücksichtigen. Das Brandschutzkonzept ist auf Trimble abgelegt.uMathias Rieser ist am nächsten Fachplaner-Jour-fixe abwesend; Sandro Weder nimmt stellvertretend teil und wird intern instruiert.u9 HLKS / Gebäudetechnik)uEBERLE hat einen Übersichtsplan mit Installationsbereichen, Installationshöhen und Steigzonen vorgestellt und lädt die Unterlagen auf Trimble hoch.uFür die Tiefgarage wird die natürliche bzw. teilnatürliche Belüftung als schwierig eingeschätzt. Eine Simulation ist erforderlich, sofern nicht vollständig mechanisch be- und entlüftet wird.uEBERLE hat eine Offerte für die Simulation der natürlichen / teilnatürlichen Tiefgaragenlüftung eingeholt und stellt diese ERNE zur Prüfung und Freigabe zu.uAls Worst-Case bzw. teilmechanisches Szenario wurden Lüftungskanäle entlang der Tiefgarage, Schächte und eine Führung über Dach skizziert. Die Kanäle benötigen ca. 30 cm Höhe und beeinflussen Türhöhen, Durchgänge, Fluchtwege und Raumhöhen.uDie technische Integration im UG ist kritisch. Architektur und HLKS prüfen gemeinsam, wie Monoblock, Lüftung, Heizung, Elektro, Technikflächen, Putzräume und Steigzonen räumlich zusammengebracht werden können.uFür öffentliche Nutzungen und hindernisfreies Bauen sind Raumhöhen und spätere Umnutzbarkeit zu beachten; zu knappe Höhen können spätere Nutzungsänderungen einschränken.uDie Putzräume bzw. Steigzonen sollen, soweit möglich, übereinandergelegt oder logisch geführt werden. Abweichungen sind wegen Nutzung, Fluchtwegen und Grundrissanforderungen zu begründen und zu koordinieren.u'10 Nächste Termine / weiteres Vorgehen)uJNächster Fachplaner-Jour-fixe: 07.07.2026, gleiche Zeit, Microsoft Teams.uBeim nächsten Termin sollen der digitalisierte Terminplan, die integrierten Fachplanerkonzepte, die kritischen UG-/Technikthemen sowie die Pendenzen vertieft geprüft werden.uZusätzliche Fachkoordinationstermine zwischen Architektur, HLKS, Elektro, Holzbau und weiteren Planern sind bei Bedarf geführt und protokolliert durchzuführen; rein bilaterale Abstimmungen reichen für die Konsolidierung nicht aus.)zTreppenhaus / Liftkern Wohnbauz|Der Treppenhaus-/Liftkern im Wohnbau wird in Massivbau weiterverfolgt; gekapselte Holzbauvariante wird nicht weiterverfolgt.z@Architektur / Holzbau / Statik arbeiten auf dieser Basis weiter.)uGebäudehöhe / UmgebunguODas Absenken des Gebäudes um ca. 5 cm wird als Lösungsansatz weiter geprüft.uPArchitektur prüft Auswirkungen auf Eingänge, Rampen, Koten und Planunterlagen.)ModellkoordinationuyEinfüge-/Referenzpunkte für den Datenaustausch werden durch Architektur vorgegeben und von den Fachplanern übernommen.z7Architektur kommuniziert die Punkte an alle Fachplaner.)Tiefgaragenlüftungu~Natürliche / teilnatürliche Belüftung wird weiter geprüft; hierfür ist eine Simulation bzw. externe Offerte erforderlich.z+EBERLE stellt Offerte ERNE zur Freigabe zu.)uBelag / Aufbau über TiefgarageufReicht die verfügbare Aufbauhöhe bei Asphalt; ist ein alternativer Belag erforderlich oder möglich?z$Architektur / Landschaft / BauphysikuEnde KW 27 / nächster JF)uDämmperimeter Wohnbau UGu[Wie verläuft der definitive Dämmperimeter bei kaltem Treppen-/Liftkern und Kellerräumen?zBAKUS / ArchitekturuRückmeldung nach Prüfung)z!Auflager Holzdecken am MassivkernuTWie werden Decken, Steigzonen und Auflager an den Massivbaukern konstruktiv gelöst?zHolzbau / Statik / Architekturnächste Koordination)u&Werkleitungsanschlüsse / MeteorwasserubWelche Einleitmengen und Anschlussbedingungen gelten gemäss Gemeinde / Ingenieurbüro Bünzli AG?zGruner / HKT / ERNEfrühzeitig vor Baueingabe)zElektro- und HLKS-SteigzonenuhKönnen Putzräume, WC, Elektro und HLKS-Steigzonen logisch übereinander bzw. getrennt geführt werden?zArchitektur / Elektro / HLKS nächster JF)rhunIst natürliche oder teilnatürliche Lüftung bewilligungsfähig, oder ist eine mechanische Lösung notwendig?z#EBERLE / externer Spezialist / ERNEznach Offerte / Simulation)u(Aufbauhöhen Umgebung / TiefgaragendeckeRisikouTZu geringe Aufbauhöhe für Gefälle, Belag, Entwässerung, Dämmung und Abdichtung.u7Höhenkonflikte, Plananpassungen, Kosten-/Terminfolgen.uAQuerschnitte, Koten und Belag klären; Gebäudeabsenkung prüfen.)uDämmperimeter / Kondensatrlu`Unklare Dämmführung im UG und ungenügende Überdeckung können Kondensatprobleme verursachen.u-Bauschäden / Komfort- und Qualitätsrisiken.u-BAKUS prüft Perimeter und Kondensatdämmung.)rhrlujNatürliche Lüftung wahrscheinlich schwierig; Kanäle und Schächte haben grosse räumliche Auswirkungen.u?Raumhöhen, Türen, Fluchtwege, Schächte und Kosten betroffen.u5Simulation / Offerte prüfen und Konzept integrieren.)uSteigzonen / TechnikflächenrluHVersetzte Putzräume/WC/Steigzonen erschweren HLKS- und Elektroführung.u;Mehr Abhängedecken, Durchdringungen, Koordinationsaufwand.u,Grundrisse gegen Fachplanerkonzepte prüfen.)uSchallschutz BodenkanälerluDDurchgehende Bodenkanäle können Luft- und Trittschall übertragen.u*Nichterfüllung Schallschutzanforderungen.u1Schottungen und Detailaufbau durch BAKUS prüfen.)zWerkleitungen / Meteorwasserrlu`Versickerung nicht möglich; Einleitung und Retention müssen bewilligungsfähig gelöst werden.zBaueingabe- und Terminrisiko.u)Gemeinde/Bünzli frühzeitig einbeziehen.)P01uVTrimble-Zugänge für Angelika Peeters und Jan Willem Brummelman prüfen/organisieren. DOC / ERNEsoforthochzTermin / Koordinationoffen)P02z'Entwurf Nutzungsvereinbarung erstellen.r`zEnde KW 27 / Anfang FolgewocherpPlanungsgrundlagerq)P03uDBereinigtes Vorprojekt nach Abschluss Koordination statisch prüfen.r`znach neuem PlanstandrpuQualität / Statikrq)P04ulGebäudeabsenkung um ca. 5 cm inkl. Eingänge/Rampen/Koten prüfen und neuen Architekturstand bereitstellen.r^z"bis 24.06.2026 / vor QuerschnittenrpTermin / Qualitätrq)P05uLQuerschnitte, Gefälle und Aufbauhöhen Umgebung/Tiefgaragendecke erstellen.rbz Ende KW 27rprvrq)P06u`Dämmperimeter Wohnbau UG, Flankendämmung und Kondensatdämmung prüfen und Rückmeldung geben.rZrirpuQualität / Bauphysikrq)P07ujAktuelle Aufbauangaben Hülle, Innenwände, WC-Wände und Konzeptplan Holzbau/Decken/Unterzüge hochladen.u DÜJ / VELzeitnahrpzKoordination / Energierq)P08uTDetail Einfahrt/Rampe bauphysikalisch prüfen und Rückmeldung an Architektur geben.rZunächste Woche möglichmittel Qualitätrq)P09uhKontakt Ingenieurbüro Bünzli AG / Gemeinde für Kanalisation und Meteorwasser an Gruner/HKT verteilen.rWrorpzBaueingabe / Werkleitungenrq)P10uhWerkleitungs-/Regenwasser-/Retentionsschnittstellen und Einleitbedingungen mit Gemeinde/Bünzli klären.zBRW / GIS / PEArjrpzBaueingabe / Risikorq)P11zLLeistungszusammenstellung Elektro nach Vorliegen HLKS-Grundlagen erarbeiten.rdznach HLKS-Grundlagenr| Koordinationrq)P12uUEinfüge-/Referenzpunkte für Modell-/Planaustausch an alle Fachplaner kommunizieren.r^rzrprrq)P13uGBodenkanal-Detail hinsichtlich Schall- und Trittschalltrennung prüfen.z EBD / RIMzvor Detailplanungr| Schallschutzrq)P14ubElektro-/HLKS-Verteiler, Garderoben-/Schranklösung und Steigzonen im Wohnbau bilateral vertiefen.zRIM / NAR / KRCuvor nächstem JFrprrq)P15uTElektro-Technikraum UG prüfen: Verbreiterung Richtung Lager statt Reduktion Archiv.z KRC / RIMrkr|zNutzung / Koordinationrq)P16uSHLKS-Installationspläne, Installationshöhen und Steigzonen auf Trimble hochladen.rarorprrq)P17uWOfferte für Simulation natürliche/teilnatürliche Tiefgaragenlüftung ERNE zustellen.raz24.06.2026 / zeitnahrpzKosten / Entscheidrq)P18uXDigitalisierten Terminplan erstellen und beim nächsten Fachplaner-Jour-fixe besprechen.rn 07.07.2026rpTerminrq)P19uSSandro Weder für nächsten Fachplaner-Jour-fixe instruieren und teilnehmen lassen.rdrr|rrqc t}|jd}td|_td|_td|_td|_|j}d|dj_ td|dj_ d|dj_ td |dj_ d |dj_ d|d j_ td |d j_ d |d j_ | }tj|_|d }d |_ td|j_ | }tj|_|d}d |_ td|j_ t%|ddgddgddgddgddgddgddggdd g!|d"d#$t%|gd%t(gd&!|d'd#$gd(}|D]}t+||d)*|d+d#$t%|gd,gd-gd.gd/gd0gd1gd2ggd3!|d4d#$tD]3\}}||d5$|D]} t+|| d)*4|d6d#$t%|gd7t,gd8!|d9d#$t%|gd:t.gd;!|d!|d?d#$t%|gd@t2gdA!|dBd#$dCD]} t+|| d)*|dDd#$dED]} t+|| d)*|dFd#$t+|dG|t6dS)HNrg?gffffff??ArialNormal z Heading 1Tz Heading 2 BProjekt: 410.3170.10 – Mönchaltorf – Gemeindehaus mit Wohnbau <Protokoll 1. Fachplaner-Jour-fixe – bereinigt und ergänztFeldInhalt Datum / Zeit!23.06.2026, 13:15–ca. 15:09 Uhr Ort / MediumMicrosoft TeamsProtokollbasisUTeams-Transkript, geführter Fachplaner-Jour-fixe und handgeführtes VorlageprotokollSitzungsleitung$Cristian Donatiello, ERNE AG Holzbau Erstellungu=30.06.2026, bereinigt nach tatsächlich besprochenen InhaltenLegende+I = Information, B = Beschluss, P = Pendenz rJ Teilnehmender7)level)KürzelNameFirmazRolle / Fachbereich)rg@Management Summary)uHauptthemen waren die Höhenkoordination über der Tiefgarage, die Werkleitungs-/Meteorwasserplanung, Dämmperimeter und Bauphysik, die Ausführung des Wohnbau-Treppenhauses, Elektro-/HLKS-Steigzonen sowie die Tiefgaragenlüftung.uDie Höhen über der Tiefgaragendecke sind kritisch: Gefälle, Belag, Abdichtung, Dämmung und Entwässerung müssen anhand von Querschnitten und Koten konsolidiert werden.uDas Wohnbau-Treppenhaus inkl. Liftkern wird als Massivbau weiterverfolgt; dadurch sind Auflager, Dämmperimeter und Schnittstellen weiter zu koordinieren.uDie natürliche bzw. teilnatürliche Tiefgaragenlüftung ist unsicher und benötigt eine Simulation; eine mechanische / teilmechanische Lösung hätte relevante Auswirkungen auf Raumhöhen, Kanäle und Schächte.uWerkleitungen, Retention und Meteorwasser sind wegen nicht möglicher konzentrierter Versickerung früh mit Gemeinde/Bünzli AG abzustimmen.uElektro und HLKS benötigen weitere Koordination zu Technikflächen, Putzräumen, Steigzonen, Bodenkanälen und Brandschutz-/Schallschutzdetails.ubDer Terminplan wird digitalisiert und beim nächsten Fachplaner-Jour-fixe vom 07.07.2026 geprüft.z List BulletrT AmpelstatusBereichStatusuBegründung / Handlungsbedarf) GesamtstatusGelbz^Viele Schnittstellen sind erkannt, aber mehrere koordinationskritische Punkte sind noch offen.)TerminerulBaueingabe-relevante Themen Werkleitungen, Höhen, Technik und Lüftung müssen kurzfristig geklärt werden.)KostenruwSimulation Tiefgaragenlüftung, mögliche Kanal-/Schachtlösungen und Höhen-/Belagsvarianten können Kosten auslösen.)uQualität / PQMruYDämmperimeter, Kondensat, Schallschutz und Raumhöhen benötigen technische Absicherung.)rruX3D-/2D-Schnittstellen, Einfügepunkte, Fachmodelle und Steigzonen sind zu konsolidieren.)zEntscheide / EskalationruTMassivbau Treppenhaus entschieden; Lüftung, Meteorwasser und Technikflächen offen.)rrTraktanden / Protokollr Entscheide EntscheidKontextzFolge / Verantwortlich)rr)r Offene FragenFrageruKlärung durchr)rrRisiken und ChancenThemaArt Bewertung AuswirkunguNächster Schritt)rrrrrPendenzenliste)Nr.PendenzVerantwortlichru PrioritätRelevanzr)g333333?r@rg333333?rruPunkte für nächste Sitzung)zBDigitalisierter Terminplan und Sommerferien-/Koordinationstermine.uOKonsolidierter Architekturstand mit Fachplanerinputs und Höhen-/Kotenprüfung.u=Werkleitungs-/Meteorwasserabstimmung mit Gemeinde/Bünzli AG.uDEntscheidungsgrundlage Tiefgaragenlüftung inkl. Offerte Simulation.uGSteigzonen, Technikflächen, Putzräume und Elektro-/HLKS-Koordination.uIHolzbau-/Massivbau-Abgrenzung, Deckenauflager und Dämmperimeter Wohnbau.u1Unklare oder nicht abschliessend geklärte Punkte)u8Definitiver Belag und Aufbau über der Tiefgaragendecke.uSDefinitive Lösung natürliche / teilnatürliche / mechanische Tiefgaragenlüftung.u4Definitiver Dämmperimeter im Wohnbau-Untergeschoss.u[Definitive Lage und Dimensionierung einzelner Elektro-/HLKS-Steigzonen und Technikflächen.uBKonkrete Einleitmengen und Anschlussbedingungen für Meteorwasser.Kurzversion zum Weiterleiten<Der 1. Fachplaner-Jour-fixe zeigte mehrere koordinationskritische Punkte: Höhen/Aufbau über Tiefgarage, Werkleitungen/Meteorwasser, Dämmperimeter, Steigzonen/Technikflächen und Tiefgaragenlüftung. Das Treppenhaus/Liftkern Wohnbau wird als Massivbau weiterverfolgt. Für die Umgebung werden Querschnitte/Koten bis Ende KW 27 erstellt; Architektur prüft das Absenken des Gebäudes um ca. 5 cm. Die natürliche/teilnatürliche Tiefgaragenlüftung benötigt eine Simulation; EBERLE stellt ERNE die Offerte zu. Nächster Fachplaner-Jour-fixe: 07.07.2026, Microsoft Teams.)rsectionsr top_margin bottom_margin left_margin right_marginstylesr/namerr0r.rGrrArBr,rR add_heading participantsrU decisionsopen_questionsrisks pendenzensave PROT_DOCX) rHsecrr3r4summarystitlebulletsbitems r$build_protocol_docxrsH **C ,q/CWWCN"S''c/RPSWW3?ikloipipVYVf ZF!(F8r!uu&*:*?*D$+F;!RPRVVVK-@-E-JuyU[\gUhUmUr$+F;!RPRVVVK-@-E-JuyU[\gUhUmUr A$+AK VWWA AFB16; A+=+DQ[ PQQA AFB16;3) <= *+ rs BC VW AB ,fOON!O,,,3HHH,_l_l_lmmmmOO(O222G..a}-----OOMO+++3LLL A A A J J J T T T~~~zzz B B B OhhOO,AO666"22w Q''' 2 2A S!= 1 1 1 1 1 2OOLO***3HHH)\c\c\cddddOOO1O---3EEE~^g^g^ghhhhOO)O3333TTTV[dododoppppOO$AO...3dddfoyTyTyTUUUUOO2!O<<<11 d-00000OOGqOQQQ11 d-00000OO2!O<<< SQ R R R HHYr&cdD]H}t|r%tjt d|dSIdS)N)z//usr/share/fonts/truetype/dejavu/DejaVuSans.ttfz@/usr/share/fonts/truetype/liberation2/LiberationSans-Regular.ttfBodyFont Helvetica)rexistsr registerFontr)fs r$ register_fontr%sZE 77>>     #F:q$9$9 : : :::  ;r&ct|dddddddd}t||S) N&z&z> z
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S5<<q 44444r&rrrrrrrrrrrr#r)rrrRoller$1Gr)uHauptthemen: Höhenkoordination über Tiefgarage, Werkleitungen/Meteorwasser, Dämmperimeter/Bauphysik, Wohnbau-Treppenhaus, Elektro-/HLKS-Steigzonen und Tiefgaragenlüftung.u`Höhen über der Tiefgaragendecke sind kritisch und anhand Querschnitten/Koten zu konsolidieren.zEWohnbau-Treppenhaus inkl. Liftkern wird als Massivbau weiterverfolgt.uNatürliche/teilnatürliche Tiefgaragenlüftung benötigt Simulation; Kanal-/Schachtlösungen beeinflussen Raumhöhen und Fluchtwege.uYWerkleitungen, Retention und Meteorwasser sind früh mit Gemeinde/Bünzli AG abzustimmen.u<Nächster Fachplaner-Jour-fixe: 07.07.2026, Microsoft Teams.u• rr)rrzJViele Schnittstellen erkannt; mehrere koordinationskritische Punkte offen.)rru0Baueingabe-relevante Themen kurzfristig klären.)rruSSimulation, Kanäle/Schächte und Höhen-/Belagsvarianten können Kosten auslösen.)r}ruADämmperimeter, Kondensat, Schallschutz und Raumhöhen absichern.)rruC3D-/2D-Schnittstellen, Einfügepunkte und Steigzonen konsolidieren.urrrP7rr"Drr!2%r)rrrrPriorr g333333@)r&rr)Nr)rraddrrr#rr r-PROT_PDFrrrrrrrrrrrbuild) rHr*rrrrr/r)rs @@@r$build_protocol_pdfrA0sK ??D " "F JJ~7TCQR_`aaabbb JJ~54"b^_lmyzIJSzTzTUUUVVV JJ~54#r_`mn{A{JKT{U{UVVVWWW JJ~8dRQS_huvwwwxxx CMMBBrEVXY[V[gijlgl{}A|A B B BC E LL^`fgn`oppqqq LLXZ`aiZjkklll 5 5 5 5 5 5 5 5 FF8  ;<~N_>` qr ABYO|D}BDEGBGILMOIOAPQQQ LL.&-8899966BdBdBdfruwxzuz{}A|ABDEGBGHJKMHMuN>???S :: XfQhw889999 LL-77888 F ? ? ?CgCgCginininpWpWpWYqYqYqsPsPsPBQTVWYTYZ\]_Z_`cdf`fSghhh LL2F5MBBCCC">>w XeVE]33444 > >A LL&(F7O<< = = = = > LL LL,u 66777@p@p@pr{ABDDEGHJEJKMNPKP~Q:R:R:R LL/6%=99:::FFCpCpCpsADFGIDIJLMOJOPRSUPUVXY[V[C\=]=]=] LL/??@@@&&JFJFJFHMPRSUPUVXY[V[\^_a\abdegbghjkmhmOnCoCoCo LL*F5M::;;;VVEKEKEKMVY[\^Y^_abd_deghjejkmnpkpqstvqvwyz|w|}@B}BXCOR>S>S>S>S LL8&-HHIII LLY [ a b i [ j k k l l l IIer&cLtd}tjd}g}d}|D]}||}|r^|r|dr|||d|dgd}|r1|}|r|d||r|dr|||S)Nzutf-8)encodingz ^(.*?)\s+(\d+:\d{2}(?::\d{2})?)$r*r7r)speakertimer*) RAW read_text splitlinesrecompilematchstriprgroup)lines speaker_returnscurlinemts r$parse_transcriptrU^s" MM7M + + 6 6 8 8E?@@J E$c * *   4::<< ( (  * "s6{ " S!!!771::++--aggajjLLCC ***,,*K&&q))) s6{ S Lr&)zhallo miteinanderhallohiz hoi davidhoiokzo.k.mhmyeahjaneinyepgoodciaoutschüsssuperdankez thank yourMnosurebutuk^(mhm|ähm|äh|ok|o\.k\.|ja|nein|yeah|yep|good|no|but|thanks?|ciao|tschüss|super|aha|uh huh|hm)[\s.,!?-]*$cg}|D]}|}|d}|tvst|rat |dkrt d|Dstjdd|tj }|r| |d |}tjdd|tj }tjd d|tj }tjd d|}|S) Nz .,!?:;rc3>K|]}|VdSN)isdigit)r chs r$ z'clean_text_fragments..|s*$@$@bRZZ\\$@$@$@$@$@$@r&u \b(ähm|äh|mhm|okay|ok)\b[,. ]*r()flags z#^.*?Gut, dann starten wir doch\.\s*z,^Jo, sonst.*?Gut, dann starten wir doch\.\s*z\s+) rLlower skip_phrases noise_wordsrKr?anyrIsubIrjoin)fragskeptrrlowr*s r$clean_text_fragmentsrxts4 D    '')) GGIIOOI & & ,  +"3"3C"8"8   s88q==$@$@C$@$@$@!@!@=  &4b!24 H H H N N P P   KKNNN $D 6D M M MD ?TQSQU V V VD T " " ( ( * *D Kr&cd|dD}t|dkr|ddz|dzS|ddz|ddzz|dzS)Nc,g|]}t|Sr)int)r xs r$rz#time_to_seconds..s ( ( (a3q66 ( ( (r&:rr<r7i)splitr?)rTpartss r$time_to_secondsrsi ( (1773<< ( ( (E 5zz1}}Qx{58## 8D=q" $U1X --r&c t}t}|jd}td|_td|_td|_td|_d|jdj _ td|jdj _ | }tj|_|d}d|_td|j _ t'|d d gd d gd dgddggddg|dd}d|_t,j|_t/gdD]S\}}t1|jdj||dt7|jdj|dT|D]}t9|ddkrt;|d} | s4|  t? fddDrdtA| d krt? fd!d"Ds|!j} t1| d|dt1| d|d#t1| d$| |"tFdS)%NrrrrruUMönchaltorf – Gemeindehaus mit Wohnbau Bereinigtes Transkript Fachplaner-Jour-fixeTrrrDatumz 23.06.2026Basisz$Teams-Transkript / Meeting Recording BereinigunguSmalltalk, reine Begrüssungen, Füllwörter und offensichtlich irrelevante Kurzreaktionen entfernt; fachliche Aussagen nicht inhaltlich erweitert.rrrr7rr8r;)ZeitSprecherzBereinigte Aussager<r=rEi)r*c3 K|]}|vV dSrhr)r r3rns r$rkz(build_transcript_docx..s?IIaqEzIIIIIIr&)u hörst du unsz warte malzkommt auch dazuzder einzige, wo noch fehltutschüss zusammenc3 K|]}|vV dSrhr)r krns r$rkz(build_transcript_docx..s?&V&VQa5j&V&V&V&V&V&Vr&) kwterminzugangtrimblekonzeptplanudämmulüftelektroholzbaurDr)$rUrrrrrrrrr/rrr0rGrrArBr,r.rRr>r@rrDr5r9rCr%rrxrnrqr?rEr TRANS_DOCX) rPrHrr3r4r(rMrNturnr*rCrns @r$build_transcript_docxrs   E **C ,q/Cc77CNbggC-r#wwsacdgahahPSP`#*CJx"2a55CJx,@,E,J A'9'@1;iihiiA AFRVV3)W\,BWMsDtxEF[w\,]ghikflmmmm 11 %%CsyM_Mfs}AAABBll!chqk'*AD9999;KCHUVKL]^_L`bj;k;k;k;k&& 4< ( (7 2 2  !$v, / /  jjll IIII$HIII I I   t99r>>#&V&V&V&V;U&V&V&V#V#V> kkmm!eAhV ---eAhY000eAh%%%%HHZr&__main__)Frh)r(NF)FpathlibrrIdocxr docx.sharedrrdocx.enum.textrdocx.enum.tablerr docx.oxmlr docx.oxml.nsr reportlab.platypusr r rrrrreportlab.lib.pagesizesr reportlab.librreportlab.lib.stylesrrreportlab.lib.enumsrrreportlab.pdfbaserreportlab.pdfbase.ttfontsrreportlab.lib.unitsrOUTrFrr?rr%r5rRrUrrrrrrrrrrArUrrorJrsrprxrr__name__printrr&r$rs( ------JJJJJJJJ!!!!!!aaaaaaaaaaaaaaaa&&&&&& DDDDDDDD22222222((((((,,,,,,"""""" d <==  N N L L V V  ====&    _^^YYY@@@SSS>>>DDDJJJNNN]]]OOOGGGGGG  "$$$!### 46669;;;')))*,,, """ """/111UO dkkkHHHSSSMMM   WWWvvv}}}JJJAAARRR SSSsssPPPjjjWWWaaa  hhhFFFZZZPPPXXXzzz~~~fffxxxQQQ^^^XXX\\\zzznnnUUUmmm___[[['  .PPPf"""+++\&s~~~ bjHJLJNOO ,... @ z E) E(OOO E* r&